Дата и время
Статьи:

Как сдать квартиру в аренду: инструкция

24.02.2021 - 13:47


О том, как правильно сдать квартиру в аренду: как заключить договор найма, как уплатить налоги за сдачу в аренду жилья, когда нужно регистрировать договор в Росреестре и нужно ли регистрировать жильцов, читайте в нашей сегодняшней публикации.

Заключение договора найма

Если квартиру в аренду сдает физическое лицо – собственник квартиры, то составляется договор найма жилого помещения. Договор заключается в свободной форме и составляется письменно. Как правило, в договоре указываются:

· ФИО и паспортные данные сторон,

· сведения о документах, подтверждающих право собственности владельца на квартиру,

· адрес сдаваемого в аренду жилья,

· описание помещения (его площадь, количество комнат, состояние),

· сумма, которую арендатор должен выплачивать ежемесячно,

· порядок оплаты коммунальных услуг,

· список лиц, которые могут постоянно проживать с арендатором,

· срок аренды,

· основания для досрочного расторжения договора.

Заключение договора поднайма

Если сдается квартира, находящаяся в соцнайме, то составляется договор поднайма жилого помещения. Перед составлением договора нужно получить письменное согласие на сдачу жилья от всех, кто зарегистрирован в данной квартире, а также от собственника помещения, который указан в договоре соцнайма.

Уплата налогов при сдаче квартиры в аренду

При сдаче в аренду квартиры, физическим лицом уплачивается НДФЛ, по ставке 13%. Налог вы уплачиваете самостоятельно. Прежде чем уплатить налог, нужно данный доход задекларировать, т.е. подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ. Только уже после уплачивается налог.

Регистрация договора найма жилого помещения в Росреестре

В случае заключения договора на срок более одного года, его необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Регистрация жильцов в сдаваемой в аренду квартире

После заключения договора найма на срок более трех месяцев, жильцов нужно будет зарегистрировать по месту пребывания. О смене места жительства необходимо в течение семи дней сообщить в ГУВМ МВД.



Статья показалась вам интересной? Поделитесь с друзьями:


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений
 
СТАТЬИ:
Рокарий своими руками
Рокарий своими руками 12.04.2021 10:11 Комментарии(0)

Рокарий – это ландшафтный сад из камней и растений, имитирующий горную местность. При правильном подборе растений он может украшать ваш участок круглы...

Читать дальше...

Почему перед Днем рождения чувствуется упадок сил и энергии?
Почему перед Днем рождения чувствуется упадок сил и энергии? 11.04.2021 23:16 Комментарии(0)

Часто перед своим Днем рождения мы чувствуем необъяснимые состояния: нехватку сил, плохое настроение, грусть, нежелание что-то делать или наоборот мет...

Читать дальше...

Какие грибы собирают весной?
Какие грибы собирают весной? 10.04.2021 23:01 Комментарии(0)

Для большинства людей грибной сезон наступает только осенью, или в лучшем случае летом

Читать дальше...

Как сделать парфюм более стойким?
Как сделать парфюм более стойким? 09.04.2021 21:21 Комментарии(0)

Парфюм уже давно стал частью нашей жизни. С его помощью мы дополняем свой образ, делаем его более привлекательным и запоминающимся

Читать дальше...

Весенний уход за цветами на даче
Весенний уход за цветами на даче 08.04.2021 21:11 Комментарии(0)

С наступлением весны приходит пора приводить свой садовый участок в порядок, подготавливать его к летнему сезону

Читать дальше...

Возврат к списку

АКТУАЛЬНО:
Опрос:


Код от Яндекс Директ

Анонс:

Апрель 2021

Пн ВТ Ср Чт Пт Сб Вс
29 30 31 1 2 4
5 6 7 8 9 11
12 13 14 15 16 17
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2

Продажа цветов

Новости:
В Московском ограничат движение
photo

Планируется начать работы по ремонту деформационных швов на путепроводе «Мо...

14.04.2021 Подробнее

Балерина в зазеркалье цирка
photo

На сцене ДК состоялся спектакль «Балерина в зазеркалье цирка», который пред...

13.04.2021 Подробнее

Стартовала продажа машиномест в многоуровневом паркинге
photo

Абсолют недвижимость сообщил о старте продаж машиномест в многоуровневом па...

12.04.2021 Подробнее

Видео: